MARK.REALIT PARK
Martina Klepalová
realitní investorka a blázen do nemovitostí
O mně
Nemovitosti jsou mé hobby více jak 25 let. Přestože pracuji v IT oboru, mé volné mozkové kapacity jsou zaměstnané tím, jak zrekonstruovat byt, z chaty v lese postavit dům, poradit kamarádům s nákupem nemovitostí nebo vymyslet jejich financování. A úplně nejvíce mě baví, když starému domu, bytu, místu vrátím život. Mezi mými akvizicemi byl byt s mrtvolou, chata s bezdomovci, dům s narkomany, složité dědické řízení, nemovitost v exekuci, parcelace pozemků, změna územního plánu …… Myslím, že už mě jen tak něco nerozhodí.
První investiční byt jsem koupila v roce 1996, v době úrokových sazeb 17%.
Postupně se mé zkušenosti rozrostly, s nimi i realitní portfolio, zapojila se rodina a ve správě nyní obhospodařujeme více jak 60 převážně vlastních nemovitostí různého druhu.
Chceš-li se více ponořit do realitních investic, ráda poradím/pomohu.
LET ZKUŠENOSTÍ v realitách
hodnota nemovitostí ve správě
realitních transakcí
%
zhodnocení portfolia za méně jak 10 let
Nabídka služeb
Chceš investovat do nemovitosti a nevíš, jak na to?
Chceš mít zajištěnou rentu na důchod nebo své děti do budoucna?
Potřebuješ poradit, jak financovat své realitní sny?
Bojíš se, zda vybereš spolehlivého nájemníka?
Chceš nemovitost, ale nemáš čas se o ní starat?
Bojíš se, zda vybereš spolehlivého nájemníka?
Nebaví tě starosti s řemeslníky, nájemníky či sousedy?
....... Tak to určitě něco vymyslíme
Balíčky služeb
”Nechci se starat” (alias I don’t care)
Nemovitost již máš nebo plánuješ a starosti s jejím provozem chceš přenechat někomu zkušenému.
”Babo, raď ” (alias Advise me)
Chceš začít investovat do nemovitostí? Potřebuješ nakopnout, provést, namotivovat?
”Věřím Ti” (alias I trust you)
Chceš investovat do nemovitostí, nechceš nemovitosti vyhledávat, starat se o ně, protože nemáš čas nebo ti nejsou reality blízké.
Lokality, v kterých se vyznám
(týká se správy nemovitostí)
Praha
Praha – Západ (okolí Berounky)
Příbram
Plzeň
Most
Krkonoše
Španělsko (oblast Costa del Sol)
V ostatních lokalitách nemáme vybudovanou síť lokálních poskytovatelů služeb.
Do čeho se nepouštím
Správu činžovních domů a komerčních nemovitostí.
Můj ceník
Ceník k nahlédnutí
Správa nemovitostí:
Byt do velikosti 60m2
Byt nad velikost 60m2
Rodinný dům
Prodej a koupě nemovitosti:
Realitní činnost (prodej)
Hledání investiční nemovitosti
Pronájem nemovitostí:
Pronájem nemovitosti ve správě
Pronájem ostatních nemovitostí
Obstarání rekonstrukce nemovitosti, financování apod.
Cena za jednotku*:
800Kč / měsíc
1.000Kč / měsíc
1.500Kč / měsíc
2,5% z prodejní ceny
2% z kupní ceny, min 40.000 Kč
50% z 1 měsíčního nájmu
jeden měsíční nájem
dle dohody
* Ceny jsou bez DPH
Investiční strategie, časování trhu, sdílení knowhow, realitní mentoring.
Konzultace v kavárně nebo online dle tvých možností
1.200Kč/hod (1hod zdarma)
* Ceny jsou bez DPH